相信到了英國一段時間的留學(xué)生們還有一來就自己租房的人都已經(jīng)聽說過Council Tax了?？墒?span lang="EN-US">Council Tax到底是什么？我們?yōu)槭裁匆荒兀窟@個能不能不交呢？不交會怎么樣呢？優(yōu)越留學(xué)就帶大家一起來了解一下。Council Tax（房屋稅）是英格蘭，蘇格蘭以及威爾士三個地區(qū)收取費用以保障當?shù)卣苓^提供有關(guān)服務(wù)的稅務(wù)系統(tǒng)。這個政策是在1993年開始施行，對國家財產(chǎn)收取一定數(shù)量的稅賦。簡單來說Council Tax就是英國為了建設(shè)學(xué)校、路燈等公共場所和設(shè)施，向大眾收取的稅費。但是也有例外情況，例如有一些財產(chǎn)是不必被征稅的，有一些人也不必繳稅。像咱們?nèi)殞W(xué)生可以全免Council Tax的，下面優(yōu)越留學(xué)會詳細的說到。
如何計算稅費？
Valuation Office Agency（VOA）將所有房屋進行了歸類，歸類的基礎(chǔ)是你的房子在1991年四月一日的價值，每一個類別的房屋會被收取不同的稅款。當?shù)赜嘘P(guān)部門都會保存這樣的一份名單，包含了當?shù)氐乃蟹课菟陬悇e，這就是所謂的Valuation List。微博上有人問班長，每個月如果要交Council Tax要交多少呢？這個問題非常不好回答，因為每個房子的價格都不一樣，一共有8個不同的bands。好奇細節(jié)的同學(xué)可以參照這份表格：
counciltax
當然，上面的表格只是給大家做個參考，具體要繳納多少稅費，大家可以在gov.uk上輸入自己房子的郵編搜尋。
啥樣的房子不會被收稅？
有一些房子是可以在一段時間內(nèi)免征稅的，比如有些是半年，有些是不固定的時間?？梢员幻舛惖姆孔永影ǎ?span lang="EN-US">
1. 被沒收的房子
2. 無人居住的房屋
3. 居住在那里的住戶年齡在18歲以下
4. 有精神疾病的住戶
5. 房子里所有住戶均為學(xué)生（如果有只是部分住戶為學(xué)生，則學(xué)生全免，其他住戶需交稅）
如果你認為你的居住地也不該付稅的話，你應(yīng)該去找當?shù)氐?span lang="EN-US">Citizens Advice Bureau去咨詢詳細信息。怎么聯(lián)系距離你最近的CAB？戳這里：nearest CAB
到底誰要付Council Tax呢？
從法律角度上出發(fā)，有責任要付Council Tax的人叫做Liable Person。未滿十八歲的未成年人不屬于Liable Person的范疇內(nèi)。即使賬單上只出現(xiàn)了一個人的名字，居住在一起的夫婦兩人也同時具有付稅的義務(wù)。通常來講，居住在資產(chǎn)的內(nèi)住戶會被定義為Liable Person，但有時付稅人則是資產(chǎn)持有者。一般我們在英國租房，合同簽的是誰的名字，誰就是這個要支付房屋稅的人。
當以下情況出現(xiàn)時，資產(chǎn)持有者應(yīng)當成為Council Tax的繳納者：
1. 資產(chǎn)由不同住戶占用，比如說，幾個家庭居住在同一個屋檐下并且他們分開付房租；
2. 住戶年齡不滿18歲；
3. 住戶是尋求避難者（例如申請政治避難等）；
4. 住戶只是暫時居住且他們的主要居住地在別處；
5. 資產(chǎn)用作老人院，醫(yī)院，青年旅舍或者婦女避難所
如果住戶只有一個人的話那么這個唯一的住戶就會成為Liable Person。然而數(shù)量超過一個人的情況下需要一個叫做Hierarchy of Liability的系統(tǒng)來決定誰是納稅人。在這個等級最頂端，或者接近最頂端的人會成為納稅人，然而如果兩個人同時出現(xiàn)在最高等級，那么他們都需要繳稅。
The Hierarchy of Liability是：
1. 住戶是本身資產(chǎn)所有人
2. 房客
3. 住戶并不是房客，但是被許可在此居住
4. 任何住戶
5. 無人居住情況下的房主
但是，即便你是需要交稅的人，在某些情況下并不是需要繳納全額的。只有房子內(nèi)有兩名或以上成年住戶，才需要繳納全額稅款。如果房子是一位成年人居住，或者只有一名住戶滿18周歲，則住戶可申請25%的discount。
其他需要注意的事項
說了這么多也只是說了個皮毛，Council Tax實際上也是很復(fù)雜的啊，想對它進行深入研究的朋友們請參考這里。
但最為重要的是，作為全職學(xué)生（Full-time student），在英國只要出示學(xué)生證明（Student Letter，從學(xué)校的Student Service獲得），是可以免Council Tax的。有些大學(xué)可以提供減免Council Tax的申請表（Council Tax Exemption Form），填好后拿到學(xué)校蓋章基礎(chǔ)就行，更加方便。那么怎樣才能算全職學(xué)生呢？gov.uk上表明學(xué)生必須同時滿足兩項，才可以算得上全職學(xué)生。一個是學(xué)時不短于1年，另外一個是每周需學(xué)習(xí)21小時以上，這兩點必須在學(xué)生信上寫清楚了才可以。但是，免費期段和信上日期會一致，比如有的學(xué)校畢業(yè)和結(jié)課之間還有幾個月的時間，但學(xué)校一般出信都只出到結(jié)課，那剩下幾個月的時間也是要支付的哦！這個信開好后，要寄給你的當?shù)貐^(qū)政府Council Tax部門，這個地址等你收到Council Tax的信時會有的。如果你已經(jīng)不是學(xué)生，萬一今后和房主在Council Tax的問題上有糾紛的話，請大家咨詢相關(guān)部門或者律師，謹慎解決。
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